出处：按学科分类—经济 江苏科学技术出版社《土地科学词典》第123页（194字）
土地使用者将土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权分别转让给二个或二个以上土地使用单位或个人的行为。
分割转让可以因土地使用权的分割转让而形成，也可以因地上建筑物和其他附着物所有权的分割转让而形成。土地使用权和地上建筑物、附着物分割转让，应当经市、县人民政府和土地、房产管理部门批准，并分别办理过户登记手续，核发土地使用证书和产权证书。