租赁合同

出处：按学科分类—经济 中国科学技术出版社《市场大辞典上册》第213页（388字）

租赁当事人双方就使用租赁物而达成的协议。

随着租赁业的发展，国际上已形成一些标准的合同格式，其内容一般包括：签约双方的名称、地址、租赁物品的名称、数量、价格、质量、租赁期限、交付的条件、租金及其支付方式、租赁物品的保养和维修、保证、保险和违约责任，合同期满后租赁物品的处理，以及不可抗力损失及争议的解决等。其中，对出租人和承租人的权力和义务的规定是合同的核心部分，出租人的权力和义务包括：按照合同规定的品种、数量、技术规格、性能要求、时间、地点和交货条件将租赁物交承租人使用，并按时取得合同规定的租金收入。租赁物的安装调试、维修保养等，应由出租人承担的，均按合同规定由出租人负责。承租人的权力和义务包括：按合同规定的条款取得租赁物的使用权，在租赁期内，保证租赁物的正常运行和安全，并按双方议定的计算方法和支付方式，按期交纳租金。