台湾土地登记代理立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴下部》第1738页（904字）

台湾于1981年6月22日发布《土地登记专业代理人管理办法》。本办法根据土地法的有关规定制定。所称土地登记专业代理人(简称专业代理人)，系指领有执业证书执行代理他人申办土地登记事件的业务者而言。本办法共29条，主要规定：(1)专业代理人的管理，其主管机关，省(市)为省(市)政府地政处，县(市)为县(市)政府；凡经土地登记专业代理人考试或检验及格者，可担任土地登记专业代理人。(2)专业代理人应在执业的直辖市或县(市)内设置事务所，并可在毗邻的直辖市或县(市)设分事务所，但各以一处为限。其执业区域，以其事务所及分所所在行政区域为限。(3)取得专业代理人资格者，应向主管机关申请发给执业证书。(4)专业代理人应组织分会，非加入直辖市或县(市)专业代理人公会不得执行业务。(5)现职公务人员不得申请执行专业代理人业务；地政人员离职2年内不得在其最后任职的直辖市或县(市)主管机关辖区内申请执业；专业代理人转业或自行停止执行应按本办法规定，向原登记机关申请注销其执业证书及注销分所登记。(6)专业代理人受委托人的书面委托办理下列业务：代填土地登记申请书；代理申请土地登记；代理申请土地登记所需的证明文件；代缴土地登记规费及税款；代理领回申请土地登记文件，或权利书状；其他与土地登记有关事项。(7)专业代理人接受委托收取费用的标准，由省(市)主管机关确定，收费标准应在事务所标明。(8)专业代理人执行业务致使委托人或经三人受损害的，应依法负赔偿责任。专业代理人有下列情况之一的，直辖市或县(市)主管机关应停止受理其代理申办的土地登记事件，期间为6个月以上，2年以下，停止受理业务期间累计达4年以上的，撤销其执业证书：按上述条款规定，在3年内已经予以警告三次而仍有上述所定情形之一的；违反本办法规定的设置事务所以一处为限，不在事务所标明收费标准、以不正当方法招揽业务、拒绝检查人员检查业务的规定者。专业代理人执行业务，因故意或重大过失致使委托人或第三人受损害的、违反法令执行业务的、允诺他人假借其名义执行业务的情况之一者，直辖市、县(市)主管机关应撤销其执业证书。