台湾非都市土地管制立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴下部》第1743页（668字）

台湾根据《区域计划法》有关规定，于1984年11月5日发布《非都市土地使用管制规则》，1988年6月29日修正公布。共12条。主要规定：(1)非都市土地可划定为特定农业、一般农业、工业、乡村、森林、山坡地保育、风景、特定专用等使用区；按其使用区的性质，编定为甲种建筑、乙种建筑、丙种建筑、丁种建筑、农牧、林业、养殖、盐业、矿业、交通、水利、游憩、古迹保持、生态保护、国土保安、坟墓、特定目的事业等用地。(2)非都市土地使用编定后，由直辖市或县(市)政府管制其使用，由当地乡镇(市)(区)公所随时检查，有违反编定使用的，应立即报请直辖市或县政府处理。(3)经编为某种使用的土地，应按其容许使用的项目使用。(4)土地使用编定后，其原有使用或原有建筑物不合土地使用分区规定的，在政府令其变更使用或拆除建筑物前，可按原来的使用。原有建筑物除准修缮外，不得增建或改建，如对公众安全、卫生及福利有重大妨碍的，可限期令其变化或停止使用、迁移、拆除或改建，所受损害应予适当补偿。(5)使用分区内各种使用地的变更编定，应以使用分区允许变更编定的为限。(6)非都市土地建蔽率及容积率如下：甲种建筑用地，建蔽率为60%，容积率240%；乙种建筑用地，建蔽率60%，容积率240%；两种建筑用地，建蔽率为40%，容积率160%；丁种建筑用地，建蔽率为70%，容积率240%；交通用地，建蔽率为40%，容积率120%；游憩用地，建蔽率为40%，容积率建蔽率为120%；坟墓用地，建蔽率为40%，容积率120%。