中方以房屋建筑物和机器设备出资如何计价和核算?

出处：按学科分类—经济 中央民族大学出版社《会计师实用全书》第203页（326字）

中方以旧的房屋、建筑物投资应按重置完全价值和新旧程度、重新估价。以旧的机器设备投资，也要按重置完全价值和折旧程度估价。如中方以新建的房屋、建筑物、购入的新机器设备投资，也应按合理的方法进行作价，而不能完全以购建成本为依据进行投资计价。这是因为我国的物价水平较低，工资水平不高，建造固定资产的成本和固定资产的价值偏低。为了维护中方正当权益，中方投入的固定资产，应适当考虑国际市场价格，予以升值。至于如何升值和重估价问题，应在合资合同中明确规定。存在争议时，还要聘请会计师事务所评定。合资企业收到中方实物清单，并验收无误后，据以记帐，即借记“固定资产”科目，贷记“实收资本——中方”科目和“累计折旧”科目。