财产房屋税

出处：按学科分类—经济 辽宁人民出版社《税收大辞典》第392页（303字）

房屋税的一种。

指以房屋的数量或价值为课税标准而征收的一种税。分从量与从价两种计征方法。

最早的房屋税都采用从量计征形式，主要有：按灶数课征的灶税；按窗户数计征的窗户税；按房间数或面积数课征的房间税。其共同点都是采用房屋的外部标志为课税标准，便利计征且不易漏税，但不能反映真实的纳税能力。

现代各国已普遍采用从价课税形式。此种课税形式较为公平合理。

但对房屋估价相当困难，需考虑房屋间数、层数、面积、结构、装饰，建筑材料及价格、租金、房屋所在地段及其用途等不同因素。现行各国的城市房地产税，大多是财产房屋税。

通常采用从价征收，或同时采用从房价及从租价两种标准征收。