土地使用规则

出处：按学科分类—政治、法律 华南理工大学出版社《土地管理法手册》第236页（379字）

《土地使用规则》是合同的组成部分，土地使用权受让人签订合同后，即受《土地使用规则》的约束。若地块的使用权发生转让，新的受让人仍受《土地使用规则》约束。

土地使用规则的内容主要有：地价的缴交；土地的登记发证；界桩定点；土地利用要求；公益工程；设计、施工图纸、施工、完工；建筑维修活动；供水、供电；接受检查监督；土地转让；土地使用期限届满等方面的规定。其中土地利用要求的内容包括：①主体建筑物的性质；②附属建筑物；③建筑覆盖率(建筑密度)；④容积率(建筑面积密度)；⑤总建筑而积；⑥建筑层数；⑦建筑退红线要求；⑧建筑体型、色彩应与周围环境相协调；⑨主体建筑的装饰要求；⑩建筑场地平整标高；⑾绿化比率；⑿所有建筑物的设计均应符合国家现行建筑设计标准、规程的规定等。