民国土地重划立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴下部》第1676页（1093字）

1946年10月31日，国民政府公布施行《土地重划办法》，共30条。主要规定：(1)土地因重划的必要，可进行交换分合及地形改良；可就其互相连接的，编成一个重划地区；可按一定的共同计划进行土地整理时，将相隔的地域编为同一重划地区，亦可分为数区；重划地区的编定，可按事业的必需而定，可不受行政区域的拘束。(2)凡举办土地重划的地区，应由地政机关制定土地重划计划书及重划地图；计划书及地图应记载本办法规定的事项和标示；经主管地政机关核定后，应通知各该土地所有人，并将重划地图公告一个月。(3)有关的土地所有权人，半数以上对于重划地段的分配土地面积及地价的补偿有异议时，应提出修正意见，呈请主管地政机关核定。(4)重划后的道路、公园及其他公共用地，以不超过该区域内土地总面积25%为原则，如限于天然地形或经土地所有权人同意的，不在此限。其原有用地已超过25%的，可按其原有计算。(5)重划土地的互相补偿，一律以原有土地的地价为计算标准，其差额以现金清偿。(6)重划费用的分担，应按重划后各宗土地价值比例确定。(7)编入重划地区的建筑物因重划而毁损的，应给予相当赔偿。(8)因原有地段面积过小，致使不能以规定的最小面积单位分配的，应补偿其地价。但地段为耕地，而其使用人为自耕且依靠其为生的，应以最小面积单位的宗地分配，其无力补偿的地价，可向土地金融机关贷给。(9)耕地的重划不可在收获前进行。(10)土地重划后，重分配于土地所有权人的土地，除另有规定外，自分配决定之日起，视为其原有的土地。(11)承租地因土地重划不能达到租赁的目的者，承租人可终止其契约。因土地重划妨害承租地的原使用者，承租人可请求租金相应减额。承租地因土地重划，致使增加其利用的价值的，出租人可请求租金相应增额。(12)因土地重划，致地上权、永佃权或地役权不能达到其设定目的者，地上权人、永佃权人或地役权人，或抛弃其权利，对于土地所有权人，请求相当的补偿。(13)重划土地或其定着物为抵押权或典权的标的者，因重划应受补偿或赔偿时，而未得到关系人的同意，其补偿或赔偿金额应提存。(14)依法办理地籍整理的重划地区重划后，如土地标示有变更或土地权利有移转时，应由主管地段机关依法办理土地登记，换发土地权利书状，并征收其书状费，但登记费应免征。(15)未经依法办理地籍整理的重划区，在施行土地重划时，应同时举办地籍测量、土地登记及现定地价。(16)土地重划完成后，主管地政机关应立即依法编制地价册。土地重划每一个区域办理完成后，应由主管地政机关编制总报告书，递呈此有地政机关备查。