出租土地

出处：按学科分类—政治、法律 北京大学出版社《北京大学法学百科全书宪法学行政法学》第36页（258字）

土地所有者凭借土地所有权将土地出租给他人使用而获得收入。出租土地一般通过合同或契约的形式。承租人的占有权受法律保护，任何人也不能侵害承租人的占有权。目前我国出租土地一般有两种情况，一种是农村集体经济组织作为土地所有者将土地租赁给农户或其他承租人进行经营，并按租赁合同收取一定的实物或货币形式的租金；另一种是城镇国有土地使用权以出租的形式实行有偿转让，即土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人依租赁合同向出租人支付租金。