美国土地银行农贷立法

出处：按学科分类—政治、法律 中国民主法制出版社《世界农业法鉴上部》第362页（483字）

美国1916年颁布《农业信贷法》，决定创设联邦土地银行。根据法律规定，该行信贷资金来源于发售证券，即由农业信贷系统向金融市场发行统一农贷债券和贴现票据。同时，银行可向本系统专业银行和商业银行、保险公司借款。联邦土地银行贷款对象主要是营业地区的农场和其他农业生产者，以及农村居民。贷款以不动产作抵押。额度一般可相当于抵押品估价的85%。贷款主要用于购买土地、修建房屋及生产设施等，期限可在5年－40年。发放贷款时可扣除应交股金，贷款本息按余额计息法分期摊还，可提前归还，也可预存由银行付息的还款准备金，以备日后按期归还。贷款未满期前，如因扩展经营，增借款项，也可连同未到期清还的部分一并另订新约。根据法律规定，联邦土地银行借款利率，60年代中期以前为年利率4%，80年代平均利率11．5%－13．25%左右。法律还规定，联邦土地银行设立联邦土地银行协会。借款人在得到贷款时必须购买相当于贷款金额5%－10%的协会股票，由协会购买等额的土地银行的股票。借款人有一人一票的投票权，选举协会董事会参与管理。还款后可以退股。